Задачи аудита

Аудит выполняется для проверки качества выполненных работ, соответствия их рыночной стоимости заявленной к оплате, соответствие выполненных работ проектно-сметной документации, нормативным документам РФ (СниП, СП, РД, ФЗ и т.д.)   

Такая экспертиза позволяет существенно уменьшить финансовые риски. Кроме того, она позволяет обнаружить допущенные при работах дефекты, спрогнозировать их последствия и оценить возможный ущерб.       

Аудит и экспертиза могут потребоваться при:

• выявлении качества реально проведенных работ на объектах строительства или ремонта, монтажа инженерных систем и систем противопожарной защиты;
• предоставлении исполнителем сомнительной документации;
• установлении стоимости фактически применяемых материалов и их соответствия с предусмотренной проектно-сметной документацией;
• определении фактической рыночной стоимости строительных , ремонтных работ, монтажа инженерных систем и систем противопожарной защиты;
• решении спорных вопросов между партнерами объекта;
• проверке выполненного объема работ на предмет соответствия проектно-сметным материалам и исполнительным актам;
• не целевом использовании денежных средств;
• расчёте стоимости работ для устранения дефектов и нарушений, допущенных при строительстве, ремонте, монтаже инженерных систем, систем противопожарной защиты и т.д.    

По результатам проведения аудита Вы будете иметь полные и достоверные данные о качестве  выполненных работ по строительству или ремонту, монтажу инженерных систем и систем противопожарной защиты, использованных стройматериалах и реальных сроках сдачи объекта.    

Как выполняется строительно-технический аудит?

Наша компания выполняет аудит в несколько этапов:

• анализ документации по строительству, монтажу инженерных систем, систем противопожарной защиты объекта, которая была предоставлена заказчиком;
• выезд на объект для сравнения его текущего состояния с предоставленной документацией;
• выявление отклонений в строительстве, монтаже инженерных систем и систем противопожарной защиты , определение возможных рисков;
• составление отчета по итогам полученных результатов проведенной проверки;

исследование финансовых и технических параметров проведённых работ.    

Расчет пожарных рисков для зданий и сооружений представляет собой комплекс мероприятий:

• проведение анализа противопожарного состояния объекта, обследование объекта, сбор технической документации на объект;
• проведение расчета пожарных рисков для зданий и сооружений;
• выдача заключения о результатах проведенного расчета;
• разработка рекомендаций по усилению пожарной безопасности объекта;

Зачем нужен расчет пожарного риска?

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ ("Условия соответствия объекта защиты требования пожарной безопасности") расчет риска производится при отступлении от требований нормативных документов по пожарной безопасности. Иными словами, если для объекта выполнены требования федеральных законов и сводов правил, то риски считать не надо. Если выполнены требования федеральных законов, но есть отступления от требований, например, сводов правил, то эти отступления можно обосновать расчетом рисков.

Что конкретно можно обосновать расчетом пожарного риска?

• площади пожарных отсеков и секций;
• объемно-планировочные решения эвакуационных путей и выходов;
• исполнение противопожарных преград;
• ширину и протяженность путей эвакуации;
• выбор средств, обеспечивающих ограничение распространения пожара;
• тип систем оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией;
• наличие либо отсутствие систем противодымной защиты;
• наличие либо отсутствие систем пожаротушения (здесь и выше - Приказ МЧС РФ от 30 июня 2009 г. №382);
• величину противопожарного разрыва между зданиями и сооружениями (Приказ МЧС РФ от 10 июля 2009 г. №404);

Независимая оценка рисков пожарной безопасности

Что такое НОР?

Это полная и подробная проверка Вашего объекта защиты специальным Аудитором, аккредитованным в МЧС и обязательное выполнение расчета индивидуального пожарного риска, который не должен превышать установленных Техническим регламентом предельно допустимых значений.
Для чего нужно проводить проверку:

Это нужно тем, кто хочет пройти очередную проверку соблюдения требований по Пожарной безопасности не в органах ГПН, а у независимого Аудитора. Очередность прохождения проверок одинакова, не чаще чем один раз в три года.

Почему Аудитор лучше ГПН.

У сотрудника органов ГПН (Гос. Пож. Надзора) нет права применить к Вашему объекту пункта 1 части 1 статьи 6 ФЗ-123, дающий право производить расчет индивидуального пожарного риска на объект защиты и снимающий необходимость обязательного выполнения всех требований свода правил(СП) и других документов по пожарной безопасности. В результате этого у Аудитора появляется законная возможность снизить затраты Заказчика на выполнение требований по обеспечению пожарной безопасности.

Что дает расчёт пожарного риска?

Расчет пожарного риска это компьютерное моделирование развития пожара внутри здания и расчет безопасного времени эвакуации людей, до наступления опасных факторов пожара. Если компьютерная модель подтверждает безопасную эвакуацию с объекта всех людей, и риск при этом не превышает допустимых значений- объект считается безопасным, что дает нам возможность обосновать некоторые отступления от норм.

Проведение независимой оценки пожарного риска: порядок работ

Независимая оценка риска аудиторами регламентируется требованиями, утвержденными постановлением Правительства РФ № 304 (является частью закона №123-ФЗ о техническом регламенте и требованиях пожарной безопасности). В целом схема сотрудничества с экспертной организацией выглядит следующим образом:

1. Подписание договора на оказание услуг.
2. Проверка документов, связанных с пожаробезопасностью.
3. Выезд на объект. Оценка помещений на соответствие нормам пожарной безопасности.
4. Проверка целостности и работоспособности систем защиты.
5. Проведение расчетов, которые позволят определить степень пожарного риска.
6. Выдача заключения том, соответствует ли объект требованиям.
7. Составление рекомендаций по приведению объекта в соответствие требованиям.
8. Выдача клиенту заключения. В течение пяти дней проверяющая организация также обязана отправить копию заключения в Госпожнадзор.

Специалисты нашей компании выполнят полный перечень работ на монтаж систем контроля и управления доступом (СКУД):

• Монтаж СКУД: турникетов, калиток, дверных доводчиков, засовов и других исполнительных устройств.
• Настройка сетевого оборудования для исполнительных устройств, т.е. компьютеров, плат расширения и т.д.
• Настройка и замена управляющих устройств в СКД, т.е. плат контроллеров, плат видеозахвата, видеорегистраторов и т.д.
• Установка и проверка на работоспособность считывающих устройств, т.е. биометрических, автономных, сетевых считывателей.
• Установка ограждений для формирования потоков людей через исполнительные устройства.
• Прокладка кабелей электропитания и информационного управления, ко всем вышеуказанным устройствам.
• Установка дополнительных аксессуаров, например, радиочастотного модуля брелка для дистанционного открытия исполнительного устройства, счетчика проходов, через заградительные элементы СКД, блоков безперебойного питания и т.д.

Для получения ориентировочной стоимости на монтаж систем безопасности, наиболее полно учитывающих все нюансы, вы можете обратиться по телефону к специалистам нашей компании.

Испытание пожарных лестниц, а также испытание ограждений крыш является необходимой мерой обеспечения безопасности любого здания или сооружения. Так как пожарные лестницы часто используются не только при чрезвычайной ситуации и угрозе жизни людей, их необходимо постоянно содержать в исправном техническом состоянии.

В зимний период многие организации используют пожарные лестницы для доступа на крыши здания для проведения мероприятий по уборке снега, сосулек и т.п., поэтому для правильной и безопасной эксплуатации необходимо производить регулярные испытания элементов и конструкций пожарных лестниц. К испытываемым элементам относятся ступени лестниц, балки, заделки и крепления лестниц к зданию. Испытываемые элементы должны выдерживать необходимые нормативные нагрузки, только в этом случае можно говорить о надежности конструкции и возможности их безопасной эксплуатации.

Требования, предъявляемые к испытаниям наружных пожарных лестниц и ограждений крыш, определяются в соответствии с НПБ 245-2001 (Лестницы пожарные наружные стационарные и ограждения крыш. Общие технические требования. Методы испытаний). Согласно установленному требованию такие испытания необходимо проводить не реже одно раза в пять лет.

Наша компания проведет все необходимые испытания ваших наружных пожарных лестниц на нагрузки, как вертикальных, так и маршевых, всех элементов (ступени, марши, крепления, балки, заделки, ограждения).

При проведении эксплуатационных испытаний сотрудники нашей компании уделяют особое внимание качеству конструкций, наличию защитных антикоррозийных покрытий, отсутствию разрывов и повреждений элементов. Даже в случае отрицательного результата испытаний пожарных лестниц или ограждений крыш, вам не стоит беспокоиться, т.к. мы сможем в краткие сроки провести ремонтные и покрасочные работы любой сложности. Ценовая политика нашей компании позволяет держать уровень цен на доступном и приемлемом уровне.

Все наше оборудование для испытаний регулярно проходит поверку и находится в исправном состоянии, обеспечивая достоверную и точную информацию.

Данные работы выполняются очень оперативно, после окончания работ по испытанию лестниц или ограждений крыш в течении одного дня вы получаете необходимый и полный пакет документов, в том числе протокол испытаний и рекомендации по устранению замечаний, если они будут обнаружены.

Для более подробной информации обращайтесь по телефонам и контактам.